返回 乐赢彩票网站

乐赢彩票网站

发稿时间:2019-06-05 01:23 来源:乐赢彩票网站 阅读量:157
乐赢彩票网站

乐赢彩票网站

乐赢彩票网站乐赢彩票网站乐赢彩票网站 一套2居室的房子,被改成了3个单间,其中2间已经出租,只剩下一个间隔出来的小房间,面积只有7平米。房租根据不同的付款方式,价格也不一样,可以选择月付、押一付三、押一付六或者年付。业务员说,如果选择“押一付三”的付款方式,需要一次性支付1万2千元左右,而如果选择“押一付一”的付款方式,则只需缴纳6000元,资金压力会大大减轻。但事实上,业务员所说的“押一付一”指的就是分期支付贷款的“租房贷”。 蛋壳上海分公司的业务员介绍说,公司装修一套房子,少则2、3万元,多则5、6万元的装修费,外加承担利息、违约金、人员工资等各项开支,其实并不赚钱,最多只能算微利。 业务员向记者透露,他们公司有房地产开发,需要很多的资金,因此出租公寓的房租都是用来支持房地产开发,以盘活资金链。目前他们公司95%的客户都选择办理了“租房贷”。 随后记者对成都市的几家长租公寓进行了走访,印证了上海蛋壳公寓业务员的说法。在成都市场,“租房贷”的确成为了市场主推的支付方式。在一家名为中润置家的长租公寓公司,选择支付房租的方式就只有年付和“租房贷”两种。 中润置家的业务员介绍说,跟他们公司合作的金融机构是一个名为“会分期”的金融平台。业务员解释“会分期”是一个代付机构,类似于小额贷款。 无独有偶,一家名为“小家联行”的长租公寓公司,也在跟“会分期”进行合作。并且也只有年付和“租房贷”两种支付方式。两家公司都对租客贷款逾期产生的违约责任做出了如终止合同,公司将承担违约金的承诺。 在北京市安理律师事务所律师白昊看来,这些长租公寓平台向租客信誓旦旦地承诺“没有任何风险和责任”,实际上只是一个麻痹消费者的虚假宣传。根据《中华人民共和国合同法》和《担保法》规定,租客作为直接借款人,一旦长租公寓跑路或者不愿还款,责任依然要落在租客头上。 北京市安理律师事务所律师 白昊:这个选择权不在于中介机构的承诺,而在于金融平台的选择权。将来如果中介机构不能履行相应的还款责任,金融机构是有权向租客主张还款的。 白昊律师称,这种“押一付一”的模式看上去跟普通的交租方式没什么区别,实际上却是完全不同的法律关系。一般的租房合同只是普通的租赁关系,而一旦涉及向第三方金融机构借贷,则是金融借款,相当于给租客又套上了一道枷锁。 这些轻资产企业要从银行获得贷款并不容易,于是一些长租平台便开始利用租客的个人信用,以空手套白狼的形式,从互联网金融平台、银行等金融机构套取贷款,一次性获得大量资金。之后长租公寓平台再以月付方式向房东付租,以年付方式向租客收租,就可以形成少则半年,多则11个月的租金占用期。再加上押金和服务费等费用,平台实际上就形成了一个数量可观的资金池。 北京市安理律师事务所律师 白昊:根据房地产交易管理办法,中介机构应当如实向委托人汇报情况,其次不得占用和挪用相关资金。假设我们无法对其监管,而中介机构又借此跑路或者用于其它地方,后续的危害将会直接由相关的承租人租客或者其他相关人员承担。 租房,原本是建立健全房地产市场发展的一个重要环节,是房地产市场上一件值得鼓励和发展的产业,但随着金融杠杆化的加入,眼下的租房市场似乎很难再平稳平静。房屋租赁公司在租客和房东不知情的情况下,直接引入了贷款因素,在这些资金得不到有效监管的前提下,房东租客的消费权益很可能会成为被套路的牺牲品。 最根本的民生问题。对于市场上存在的这种问题,我们提醒各地职能部门,应更加积极地深入调查核实,依法严密监管,让“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话,实实在在落实到市场发展中,站在维护消费者权益、防范金融风险的角度上,让房屋租赁回归“租房”的本质。 宣布将在咖啡之乡,意大利米兰,开第三家巨型店(官方名称:臻选咖啡烘焙工坊)。走在北上广的大街小巷,随处可见星巴克店面,普遍程度犹如知名快餐品牌连锁店 不过其本土发展计划却和国际的扩张局面大相径庭。在今年6月19日,星巴克CEO Kevin Johnson宣布将在2019年在美关闭150家分店,次日星巴克股价应声大跌,直到现在这段大跌的缺口也未完全补齐。 对此分析师David Krejca认为,星巴克在本土发展虽已进入成熟阶段,但其在海外的业务持续扩张,并且在运营及产品上不断创新。目前股价的相对低位不代表该公司的发展陷入瓶颈,反而给了长期投资者一个很好的建仓机会。 Krejca表示,虽然目前中国区的收入在星巴克总收入中占比不大,但其收入增速最快、营业利润率最高。在2017财年,中国及亚洲区总收入达32亿美元,其中收入增速为10%,营业利润率提高至23.6%。 他指出,在上一个季度盈利报告中,中国区业务是个热点话题,星巴克CEO Johnson对此表示,中国区业务是公司成长计划的一个关键组成部分,且在2022年前,该公司计划在中国年均净开600家新门店。 支付方式的商家;在数字货币火爆的当下,星巴克虽不直接接受数字货币的支付方式,不过在美消费者可以通过第三方平台Bakkt,间接在星巴克用数字货币消费。

猜您喜欢
  • 国元期货简一交易03.01交易策略
  • 传自动驾驶创企Drive.ai有意卖身 去年估值2亿美元
  • 华兴资本发布盈利预喜 全年营收录得大幅增长
  • 明星隐私被交易:身份证号50元一位 200元可偶遇
  • 申万宏源业绩下滑股权质押踩三雷 四高管年薪超200万
  • 收获10万新用户止跌 刘强东要动谁的“蛋糕”?
  • 美称本-拉登之子已成基地领导人 悬赏百万求情报
  • 投注开户登入 大宝游戏注册 缅甸银河官网 国际必胜娱乐 大同彩票登录 博顺线上开户 六红美女合积 5588游戏 78捕鱼注册 尊龙注册官网 和记开户网站 ag品牌女鞋 今日赛事外围 九卅娱乐娱城 外围开户中心 麻将十字真言 大通彩票登录 拉菲开户官网 宏达娱乐分红 金赞官网平台 欧洲轮盘技巧 金沙城导航站 浜烘皵鐏垎 齐发注册官网 波音注册账号 百胜开户中心 博乐36娱乐 杏彩平台开户 葡京地下赌场 马尼拉娱乐场 麻将高手外号 浩博开户网址 大佬国际开户 皇冠高手交流 菲达娱乐官网 gg娱乐登陆 伟德体育平台 极彩娱乐测试 老普京娱乐场 鸿图娱乐网站 环亚注册账号 亚美游戏中心
    乐赢彩票网站