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发稿时间:2019-06-11 00:05 来源:12博体育平台 阅读量:438
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12博体育平台12博体育平台12博体育平台 为何这样严厉的封锁下,三亚的房价依然上涨?易居研究院智库中心总监严跃进对《华夏时报》记者表示,调控应该说还是比较严格的,但是政策利好带来的看涨预期还是很强烈的,居住用地紧张、人才引进等政策,都加剧了房价上涨。单价从6万涨到10万,一室总价比两室还贵。 例如海棠湾的清凤海棠长滩项目,4月初一位姓叶的售楼中心经理告诉记者,该项目一线海景住宅价格在6万左右/平米。没有遮挡差不多也6万/平米,有遮挡5万多一点/平米。而近日,查询某网站上该项目标明的单价,为65000元/平米。 不过,这也并非实际的价格。6日,记者致电该项目,一位中介代理人士表示,即使是65平米的住宅,总价也要750万左右,单价接近11.5万/平米。就算是不靠海的,单价也涨到了七八万。当记者问到非本地户籍是否能够购买时,对方说只要补交两年社保或个税,“都是可以操作的。” “房价是很高,但也有价无市。”当地一位中介表示,房价还是会涨,就是涨多涨少的问题。 事实上自4月中旬开启全省域限购之后,三亚商品房销量确实下降了。据当地住建局工作人员透露,自全省限购以来,三亚市网签了约一万套商品房,其中绝大部分都是2018年春节期间交易、没有及时网签的,新交易的商品住房截止8月底只有36套。 3月31日,海南省住建厅联合5部门对外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,非省内户籍居民从1人限购1套住房升级为1个家庭限购1套住房,从缴纳1年或2年个人所得税或社会保险统一提高到5年,首付比例提高到70%,购买的新房5年内禁止转让。 4月13日,海南建省建特区30周年,中央宣布了支持海南全面深化改革开放,建设全岛自贸区和自由贸易港的特大利好后,又在22日发布了全域限购措施,通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房。 尽管受到接连两次严密的调控“冰封”,房价的涨势却并未停止。4月底5月初,海口、三亚等12个城市因为房价上涨过快受到住建部等约谈。8月初,由于同样的原因,这两个城市再次被约谈,期间海口和三亚连续几个月占据统计局70城榜单涨幅前三名,新建商品住宅价格分别上涨14.8%和11.1%,二手房价格上涨6.4%和7%。 因此,三亚也开出了新的“药方”。8月14日,三亚市住建部门关于规范新建商品房《商品房买卖合同》网签备案管理的通知,全市从2018年9月1日起开始实行限时网签,即当月销售当月网签,并进一步加大对违法违规销售行为的处罚力度。 18日,又查封了“君和君泰”等3个未取得预售许可证就提前蓄客、向不符合限购条件的购房人出售商品房的售楼部,关闭其商品房网签系统,取消31家中介机构的经纪备案,将35人列入从事房地产经营业务的“黑名单”,还取消了139名提供虚假完税证明的购房者的购房资格。28日,又要求辖区内房地产开发企业做好重新申报商品房销售价格备案工作,严格按照备案价格销售,并且6个月内不得调高销售价格。 不过,记者日前致电时,中介仍然表示可以现在先草签购房协议,等到社保或个税交完再行网申。这一说法明显与当地政府刚刚出台的调控政策相违背。 信息技术股份有限公司因存在内幕信息知情人登记不完整和未制作重大事项进程备忘录,被山东证监局采取出具警示函的监督管理措施。 山东证监局对山东新北洋信息技术股份有限公司进行了现场检查。经查,山东新北洋信息技术股份有限公司存在内幕信息知情人登记不完整和未制作重大事项进程备忘录等问题: 一、内幕信息知情人登记不完整。如2016年和2017年年度报告内幕信息知情人仅登记签字注册会计师,未登记知悉年报信息的其他审计人员信息;公司董事会、监事会议案及相关资料(如2016年年度报告、利润分配方案等)通过控股股东威海北洋电器集团股份有限公司(以下简称北洋集团)人员转发至公司部分董事、监事,但公司并未将该北洋集团人员作为内幕信息知情人登记;部分内幕信息知情人登记表无法定代表人签字。 二、部分涉及内幕信息事项未登记。2017年以来,公司未对董事辞职、定期报告业绩预告或修正公告、对商誉大额计提减值准备、变更会计政策等事项进行内幕信息知情人登记。 三、公司未建立重大事项进程备忘录。2016年度公司启动非公开发行股票事宜,历经国资委批复、预案修订、审核通过等多个环节,公司未就该重大事项在关键时点制作重大事项进程备忘录,未对后续事项进行内幕信息知情人登记。 山东证监局表示,山东新北洋信息技术股份有限公司上述行为违反了《关于上市公司建立内幕信息知情人登记管理制度的规定》(证监会公告〔2011〕30号)第六条、第八条和第十条的规定,根据第十五条的规定,现对山东新北洋信息技术股份有限公司采取出具警示函的监督管理措施。山东新北洋信息技术股份有限公司应引以为戒,严格执行内幕信息知情人登记管理制度,做好内幕信息保密工作。 由于基本的生活必需品和食品都无法保障,加之委内瑞拉已成为世界上攻击率最高的国家之一,委内瑞拉公民将目前的经济危机和社会动乱归咎于政府,认为政府腐败加速了委内瑞拉经济的崩溃。国民纷纷逃离该国, 当地时间9月6日,美国官员声称,已经有“大量证据”显示,叙利亚政府部队准备在叙利亚西北部的伊德利卜省“使用化学武器”。但他认为是时候采取“外交为主,外交优先”的策略来结束叙利亚七年内战。俄方认为,美国很有可能再次以“化学武器”为由对叙利亚再次发起打击行动。 据路透社报道,美国国务卿的叙利亚问题特别顾问吉姆·杰弗里(Jim Jeffery),在当地时间9月6日声称,他很确定美国有非常好的理由警告叙军,(针对伊德利卜省)的每一次攻击都会引来美国的反对,因为已经有“很多证据”显示,叙利亚政府部队准备在叙北部的伊德利卜省“使用化学武器”。早前,有美官员向媒体透露,美方已标记出空袭叙利亚的地点,只要特朗普下令,这些地方就会被打击。

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